Oaza ciszy i przestrzeni dom na wzniesieniu z panoramicznym widokiem w miejscowości Czepino.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony na malowniczym, widokowym wzniesieniu, bezpośrednio graniczący z terenami zielonymi.
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących prywatność, bliskość natury, działka wygląda niczym park, mnóstwo tu pięknych, starych drzew i zieleni.
Stary dąb, który znajduje się na działce tworzy unikalny klimat i zapewnia wspaniały naturalny cień i zachęca do wypoczynku.
Ta lokalizacja gwarantuje prywatność, dom jest usytuowany z dala od sąsiadów i miejskiego hałasu, co zapewnia absolutny spokój i intymność.
Z przestronnych tarasów i ogrodu rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na panoramę Szczecina i park.
Ten dom łączy w sobie bliskość natury z bliskością ośrodka miejskiego to idealny kompromis między ciszą, a wygodą.
Odległość do Gryfina to zaledwie kilka minut, gdzie jest kompletna infrastruktura - szkoły, urzędy, przychodnie, szpital, basen sklepy mało i dużo powierzchniowe. Dobry i szybki dojazd do Szczecina, a także do przejścia granicznego.
We wsi przystanek autobusowy linii podmiejskiej, dworzec PKP, oraz autobus szkolny, który zapewnia dzieciom transport do szkoły podstawowej w Żabnicy.

Informacje techniczne

Oferowany dom to budynek wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym strychem.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 188 m2, dodatkowo garaż murowany o powierzchni 20 m2. Działka o powierzchni 8996 m2.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ocielony z wymienionym pokryciem dachowym (dachówka ceramiczna).
W 2021 roku przeprowadzony został remont kompleksowy, w wyniku którego wymienione zostały instalacje, zamontowana została piękna drewniana stolarka drzwiowa, wymienione zostały podłogi (w pokojach deska drewniana, w holu i w kuchni terakota, idealnie dobrana do koloru drewna), łazienka i wc wykończone zostały w gustownej glazurze i terakocie, sanitariaty dobrej klasy. W trakcie remontu wymienione zostały posadzki na tarasach i balkonie.
Dom energooszczędny, tani w utrzymaniu, zainstalowana pompa ciepła i fotowoltaika. Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacji.
W budynku klimatyzacja, instalacja alarmowa i monitoring, rolety zewnętrzne.

Układ funkcjonalny

Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, przestronny i widny holl, salon z wyjściem na taras, pokój gościnny (który może pełnić też funkcję gabinetu, wygodna kuchnia z wyjściem na taras (idealne miejsce na poranna kawę ), wc dla gości, z poziomu parteru zejście do piwnicy (drugie wejście z zewnątrz budynku).
Na piętro prowadzą drewniane, ażurowe schody., klatka schodowa z dużymi przeszkleniami. Na piętrze trzy wygodne i ustawne sypialnie (z dwóch wyjście na duży balkon), pokój kąpielowy z oknem. Na strychu trzy pomieszczenia, idealnie sprawdzą się na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów czy odzieży sezonowej.
W piwnicy spore pomieszczenia, miejsce do wykorzystania na sprzęt ogrodniczy, meble ogrodowe itd.

Ogród

Posesja ogrodzona, brama wjazdowa z elektrycznym napędem. Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną.
Działka w części zadrzewiona, piękny starodrzew, liczne nasadzenia ozdobne, altana drewniana, pozostaje jeszcze dużo miejsca na plac zabaw, basen, warzywnik, czy miejsce na ognisko.

To miejsce może być też świetną opcją inwestycyjną, idealnie sprawdzi się jako prywatny dom opieki i spokojnej starości.
Powierzchnia działki pozwala na rozbudowę istniejącego budynku, lub wybudowanie kolejnych.
Działkę można także podzielić, położna jest ona na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym ma ona przeznaczenie : zabudowa mieszkalna jednorodzinna z usługami towarzyszącymi. Minimalna powierzchnia nowej wydzielanej działki wynosi 1000 m2.

Polecamy tę wyjątkową i rzadko spotykaną nieruchomość, która zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów.
Zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność.



*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )