Na sprzedaż atrakcyjna oferta sprzedaży kompleksu czterech działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Czepino, zaledwie 4 km od centrum Gryfina.
Dla terenu zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Dostępne powierzchnie w kompleksie:
Działka 1: 1237 m²
Działka 2: ~1240 m²
Działka 3: ~1245 m²
Działka 4: 1248 m²
Wyjątkowa lokalizacja i otoczenie:
Widok, który zachwyca: Nieruchomości są usytuowane w atrakcyjnym miejscu, oferującym piękny, panoramiczny widok na Dolinę Dolnej Odry oraz otaczającą zieleń. To idealny azyl dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.
Sąsiedztwo: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ład przestrzenny oraz przyjazne otoczenie sąsiedzkie.
Komunikacja: Doskonałe połączenie logistyczne zaledwie 4 km do Gryfina gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy, stacja PKP).
Media:
Prąd i woda - w drodze
Kluczowe parametry zabudowy (zgodnie z decyzją o WZ):
Funkcja zabudowy: Budynki mieszkalne jednorodzinne z garażami (w bryle lub wolnostojące).
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 14% (daje to możliwość wybudowania domu o powierzchni parteru aż do ok. 173 m²).
Intensywność zabudowy: Od 0,11 do 0,21 (pozwala na elastyczne planowanie łącznej powierzchni całkowitej budynku).
Nieprzekraczalna wysokość budynku: 9 metrów (idealna pod dom parterowy z poddaszem użytkowym lub pełnym piętrem).
Obowiązująca forma dachów: Dachy dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych 40 45 stopni (doskonały układ pod fotowoltaikę).
Udział powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 50% powierzchni działki (gwarancja przestronnego, zielonego ogrodu).
Ta oferta to idealne połączenie bliskości miasta z sielskim, zielonym klimatem. Działki idealnie nadają się pod budowę nowoczesnych domów typu "nowoczesna stodoła" lub klasycznych rezydencji. W miejscowości funkcjonuje sklep, przystanki PKP i PKS, świetlica wiejska. Cena od 129 000 zł. Serdecznie polecamy i zapraszamy na niezobowiązującą prezentację z naszym biurem!

Współpracujący z naszym biurem doświadczony doradca kredytowy udziela bezpłatnych porad, dzięki którym mogą Państwo uzyskać kredyt na najkorzystniejszych warunkach zakupu nieruchomości. Serdecznie polecamy i zapraszamy na niezobowiązującą prezentację z naszym biurem!

*Powyższe informacje sporządzono na podstawie oświadczenia właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )